שטח התכנון: מתחם צפוני כ-6.85 דונם.  מתחם דרומי כ-6.50 דונם. סה"כ כ-13.35 דונם (כולל רח' קדושי בלזן). 
מצב קיים: 238 יחידות דיור + 2 יחידות מסחר, כ-14,635 מ"ר בנוי בבניינים 2-3 קומות. זכויות הבנייה כיום: כ – 500 יחידות
מצב מוצע: 864 יחידות דיור (מכפיל 3.6). 6 בניינים, 5 דירות בקומה, 25 קומות. שטח דירה ממוצע 98-100 מ"ר.
סך הכל כ-112,320 מ"ר בנוי על קרקעי. 
התמורה לדיירים – תוספת 28 מ"ר לשטח העיקרי, תוספת מרפסת שמש 12 מ"ר, חניה תת קרקעית בטאבו, עולים 3 קומות.